【管理してそのまま保有 編】自宅の処分にお悩みですか？あなたに合った処分方法を見つけましょう♪
皆さま、こんにちは☆
今日も引き続き、ご自宅やご実家の処分方法についてお伝えします♪
最終回、第四回目の今日は
【管理しながらそのまま保有 編】
をお届けします(^∇^)
ご自宅やご実家の処分【管理しながらそのまま保有 編】
ご自宅やご実家の処分方法にはいろいろな選択肢があります。
その中の「管理しながらそのまま保有」し、不動産会社に管理委託する内容について説明します。
■内容
・使わないご自宅やご実家をそのまま保有するために、不動産会社が管理する方法です。
■メリット
・不動産会社が定期的に管理をするため安心です。
・遠い場所にお住まいで不動産を見ることができなくても、定期的に不動産会社から届く報告書で状況を確認することができます。
・途中で売却や賃貸への変更ができます。
・ご自身の資産として保有できます。
■デメリット
・不動産会社への管理費用が発生します。
・固定資産税や火災保険などご自宅を保有するための費用も必要です。
・草刈り費用など資産を安全に保持するための費用も発生します。
■オススメの方
・ご自宅やご実家を手放したくない方
・売却や賃貸には出さずにそのままの状態で残しておきたい方
・ご自宅やご実家の処分について方向性をまだ決めていない方
ご自宅やご実家の処分を検討する際のポイント【管理しながらそのまま保有 編】
■物件の状態
・不動産会社に管理を頼む場合は、管理開始前に双方で、物件の状態や室内・屋外の状況を確認し、認識を合わせておくことが大切です。
・物件の状態によって管理費用が変わることはありません。
■資金状況
・物件を保有し続けるため、必要に応じて修繕費用がかかります。
・草刈り費用など資産を安全に保持するための費用は必要です。
・管理を依頼している間は不動産会社への管理費用が発生します。
■時間的な問題
・そのまま不動産会社に管理を頼むので、時間的な問題はありません。
■税金など
・固定資産税など、税金に関する知識も必要です。
・不動産を保有する間の火災保険への加入有無も考える必要があります。
ミネ不動産までお気軽にご相談ください
最終回の今回は【管理しながらそのまま保有 編】をお届けしました(^-^)/
不動産の処分方法を決めかねている場合などは、決めるまで不動産会社に管理をお願いするのがおススメです♪
ご自宅の処分には専門知識が必要です。
おひとりで悩まずに、まずは不動産会社にご相談くださいませ。
ミネ不動産では、お客さまのお話を伺ったうえで、状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
また、ミネ不動産では空き家の管理も行っておりますのでお任せください！
空き家管理についてはコチラ↓のブログをご覧くださいませ★
ご自宅の処分は、人生における大きな決断です。
様々な選択肢の中から、ご自身にとって最善の方法を選んでいただきたいと思っています。
ミネ不動産は、お客さまの新たな一歩を踏み出すお手伝いができるよう、お客さまの気持ちに寄り添い、誠心誠意サポートさせていただきます。
当社は小山市、栃木市、下野市、野木町、壬生町、結城市を中心に
賃貸(貸地、貸倉庫、貸店舗、貸テナントなど)、売買(売地、売戸建、売倉庫、売事務所、投資物件など)を取り扱っております。
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