栃木県小山市ってどんなところ？不動産の動向もお伝えします
栃木県小山市は、東京からのアクセスの良さや子育てしやすい環境から、注目を集めているエリアです。
今回は、不動産会社として、小山市の魅力、発展性、そして不動産市場の動向についてご紹介します。
住みやすい街としての魅力
自然豊かな環境
小山市は渡良瀬遊水地や思川、鬼怒川など、豊かな自然に囲まれています。市内には多くの公園や緑地があり、都会の喧騒を離れてリラックスしたい方におすすめです。
小山駅から少し歩くと思川があり、春には思川桜の桜並木がとても綺麗に咲き誇ります。
子育てしやすい環境
小山市は、子育て支援策が充実している街です。保育園や幼稚園、認定こども園もたくさんあります。
医療機関や商業施設なども充実しており、子育て世帯にとって住みやすい環境となっています。
交通アクセスの良さ
小山市は、交通アクセスが良好な街です。
鉄道では東北新幹線やＪＲ宇都宮線、両毛線、水戸線が乗り入れており、小山駅から東西南北へ簡単に移動することができます。東京方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利です。
市内ではコミュニティバス「おーバス」が運行されています。市内を移動する際の市民の足として利用されています。
また幹線道路も通っているので車での移動も便利です。国道4号・新4号を使えば南北へ、国道50号を使えば東西へ移動できます。車でのアクセスも良いため、小山市内には多くの企業が工場や拠点を構えています。
発展著しい街
経済発展
小山市は、近年、経済発展が著しい街です。
交通アクセスの良さから工業団地の誘致が進み、多くの企業が進出しています。
また、生活する上で必要な商業施設や公共施設なども整備されており、様々な場所でイベントも開催されるため、活気のある街です。
人口増加
小山市の総人口は約165,000人であり、近年は微増傾向にあります。
特に、首都圏からの移住者や、若い世代の流入が目立っています。
不動産の動向
住宅
小山市の住宅市場は、活発な動きを見せています。
新築住宅、中古住宅ともに需要が高まっています。近年小山駅周辺には多くのマンションが建てられていることからも、居住地域として小山市の人気が高まっていることが分かります。
居住地域として需要が高いことから、土地・売地は早く買い手が決まってしまうケースがあります。気に入った土地・売地を見つけた際は早めに行動することが大切です。
事業用
小山市には多くの企業が進出しているため、事業用の不動産取引も活発に行われています。
事務所や倉庫、工場、貸地の需要がとても高くなっています。また飲食店や店舗を探している方も多く、居抜き物件やテナントも人気です。
投資市場
小山市は、投資対象としても魅力的なエリアです。
東京からのアクセスも良く、人口増加が見込めることから、安定した家賃収入が期待できます。
また近年は工業団地の誘致も進み、関連した企業が近隣に拠点を構えることも多いため、事業用の投資物件も人気が高まっています。
まとめ
栃木県小山市は、住みやすく、発展が著しい魅力の街です。
自然豊かな環境、子育てしやすい環境、交通アクセスの良さ、経済発展、人口増加など、様々なメリットがあります。個人、法人問わず、とても生活しやすい街づくりがされています。
小山市への移住や住み替えをお考えの方、事業用の物件をお探しの方、投資をお考えの方は、ぜひ一度検討してみてはいかがでしょうか。
当社は小山市、栃木市、下野市、野木町、壬生町、結城市を中心に
賃貸(貸地、貸倉庫、貸店舗、貸テナントなど)、売買(売地、売戸建、売倉庫、売事務所、投資物件など)を取り扱っております。
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