非公開物件とは？

最近インターネット上でオープンに公開出来ない「未公開物件」が増

えております。

「未公開物件」とは売主様や売却依頼を受けている不動産会社様の

事情でホームページでの一般公開を許可して貰えない物件情報の

ことです。

不動産を探す場合、インターネットで検索をされている方は、この

数年で爆発的に増えている状況です。

しかし、このところ広告やネット上での公開が出来ない、いわゆる

【未公開物件】が実はかなり多くなってきています。

そこで、このような物件はどのように生まれるのか？

どうしてそうなるのか？をご説明したいと思います。

売主様の事情により「未公開」となるケース 

• 経済的に苦しくて、売りに出している為、近所に売りに出して

  いることを知られたくない。

   

• 漠然、と住み替えを考えているが、まだ意中の物件が見つから

  ないために積極的に販売活動をされると、住み替え先の物件も

  まだ見つかっていないのに買い手が付いたら出て行かなくては

  ならなくなるしな～と考えている。

   

• 家や土地を売りに出している事が、近所の人や知り合いに分か

  ると　「あの人、苦しいんじゃないの？」
           「商売が上手くいってないんじゃないの？」
  とか、勘ぐりを受けるのが嫌だ。

   

• 住みながら売りに出していると、買主候補者が案内されて家を

  見に来るのでいちいちその度に掃除をしなくてはならずめんど

  くさいので、引っ越しして空家になってから案内して欲しいから。

　　　　などの理由があります。

未公開物件を見るにはどうすればよいのでしょうか？

ご来店いただければ、公開されていない物件情報もご覧いただけます。

しかし、一般の方の中には、

「不動産会社ってなんだか怖い…」とか、

「だまされて、変な物件を紹介されるのではないか…」とか、

「いろいろ条件を出したら嫌な顔をしないだろうか…」とか、

「断ってもしつこくされるのではないか…」とか、

不動産会社にマイナスイメージを持たれている方もいらっしゃる

ことと思います。

「出来れば不動産会社には行きたくない…」

そのような方に、来店頂かなくても『お問い合わせ✉』頂ければ

未公開物件をメール又はファックスでお送り致します。

実際にご来店頂いた場合と比較してみますと

①お客様が当社ホームページを訪ねる　＝　実際に来店される

②希望条件等を入力して頂く　＝　店舗で希望をお伺いする

③物件情報をメールでお知らせする　＝　物件資料をご覧頂く

『お問い合わせ✉』頂ければ当社の事務所に

ご来店頂いたと同じことになりますので、未公開物件を含む全物件

をご紹介頂くことが可能となるわけです。

どうぞ、メール又は電話にてお問い合わせ下さい！！