不動産を売りたい方へ
「長年使っていない不動産があるので売却を考えている」
「相続した不動産があるので相談したい」
「空き家を所有していて困っているのでどうにかできないか」
「土地の管理が大変なので売却したい」
皆さまの大切な不動産について、ぜひ弊社にご相談ください。
「地域密着・地元に感謝」の精神の元、慎重・真剣にひとつひとつのお取引をさせていただいております。お客様の立場に立ち、多くの話し合いを重ねて、お客様にとってベストとなるご提案をさせていただきます。
ご売却までの流れ
１．お問い合わせ、ご相談
２．お客様へのヒアリング
弊社スタッフが、ご売却したい不動産の情報を伺います。
お客様の大切な不動産です。弊社では、お客様が安心してご納得のいく売却が行えるよう心をこめて取り組んでおります。ご売却したい不動産の情報はもちろんのこと、お客様のご希望やご要望をしっかりと伺うことが大切と考えています。不明な点や心配な点も全てご質問ください。不動産の取引は、不安な点をなくしていくことが大切です。
３．物件調査
お客様から伺った情報を元に、ご売却したい不動産の物件調査を開始します。
現地に伺って土地や建物の配置・境界・接道状況・近隣環境等の調査。法務局での不動産情報の調査。役所での法令による制限の有無・道路状況・インフラ等の調査。周辺における取引事例の調査。これら複数の調査を行い、お客様の不動産の状況を正しく把握します。
４．価格査定（無料）
調査内容を元に、ご売却したい不動産の価格を査定し、お客様にご説明いたします。
査定するにあたり弊社では、お客様のご要望を踏まえた内容となっているか、価格に正当性はあるか等、複数のスタッフで査定内容の精査を行っております。
査定内容における不明点等は何でもご質問ください。お客様がご納得した上で最終的な売却価格を決めることが大切です。
５．媒介契約の締結
査定内容をご確認いただき、当該不動産の売却をスタートするとご判断いただけた場合は、お客様と弊社間で媒介契約を締結します。
媒介契約とは「不動産売却活動を弊社に依頼する」という契約です。この契約をもって、弊社が不動産売却活動を開始します。
査定内容と売却価格にご納得いただき、お客様が安心して弊社に売却活動をご依頼いただけるよう対話を重ねた上で、媒介契約を締結いたします。
６．売却活動の開始
経験豊富な弊社により、最適な方法で売却活動を開始します。
弊社インターネットホームページへの掲載、大手インターネットポータルサイトへの掲載、物件広告のポスト投函、不動産をお探しの既存顧客の皆様への情報展開等、様々な媒体を通してお客様の不動産の売却活動を行います。もちろん売却活動は無料です。
お客様がご納得のいく売却ができるよう、スタッフ一同しっかり取り組んで参ります。
Ｑ 売却するかどうかを決めかねています
Ｑ 売却活動における広告費用はかかりますか
Ｑ 売却活動を行っていることを近所に知られたくありません
